Бесплатная юредическая помощь.
- Ждем ваших обращений!
Бесплатная консультация юриста:
Санкт-Петербург +7 (499) 110-35-21
Москва +7 (812) 334-11-75
В том числе на содержание тех участков, владельцы которых не являются членами товарищества.
А вообще собираемость взносов является камнем преткновения для многих СНТ. Но здесь можно выделить две больших проблемы.
Первая состоит в том, что очень часто имеет место совершенно непрозрачное, экономически необоснованное тарифообразование на содержание общего имущества товарищества.
Однако еще более непрозрачным является расходование средств: люди, вроде бы платят взносы, а никаких видимых результатов нет — дороги остаются разбитыми, благоустройство оставляет желать лучшего, имеются проблемы с водо- и электроснабжением, а также с вывозом мусора.
При применении срока давности законодатель возложил на судебного исполнителя обязанность уменьшить гонорар, но не отказываться от него.
Чтобы распрощаться с судебным исполнителем и освободить из-под ареста свое имущество, следует оплатить исполнителю расходы по исполнению. Размер исполнительных расходов, остаток суммы и реквизиты для оплаты можно узнать у судебного исполнителя.
Размер оплаты зависит от суммы долга и будет указан в решении судебного исполнителя.
Информация об истечении срока давности
Информацию можно получить у судебного исполнителя, ведущего производство по делу.
Госорганизация, отказавшаяся регистрировать права нового собственника в суде выступает третьей стороной. Можно также подавать иск к администрации о признании права собственности.
Решение суда во многом зависит от того, насколько грамотно подготовлена доказательная база.
Суть спора и аргументы истцам – это наиболее важная часть документа. Описывать свои доводы следует только нормативной лексикой, никаких эмоционально-окрашенных слов не должно быть в документе. Информацию выкладываем грамотно и последовательно, всесторонне описываем проблему.
Исковое заявление о праве собственности на квартиру необходимо подавать сразу, не оттягивать решение данного вопроса на потом. Часто граждане, которые живут в доме или квартиры в течение долгих лет, не спешат оформлять документы на жилплощадь.
И всё вроде бы хорошо, но при попытке совершить какие-либо юридические действия с объектом недвижимости возникают проблемы. Вот почему важно своевременно оформлять не только приобретенные квартиры, но и наследство, подаренное или полученное в наследство. Рассмотрим наиболее частые ситуации, которые вынуждают собственника обращаться в суд.
Определение понятия “коммунальные услуги”. Что входит в перечень? Определение понятия “коммунальные услуги” дается в ряде нормативных актов. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, “коммунальные услуги” определяет как деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях…
Вправе ли ТСЖ, управляющая организация включать в счет за коммунальные услуги НДС? Операции по реализации организациями коммунального комплекса коммунальных услуг, на основании п. 1 ст.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации , в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения.
Большинство людей проявляет ответственность и отдает себе отчет в том, что если они не платят по счетам, то за них приходится платить другим владельцам квартир.
Если в условленный срок долг остается непогашенным, то необходимо сразу же отреагировать повторно и снова послать письменное напоминание. На этот раз следует предупредить должника, что в случае неуплаты квартирное товарищество вынуждено будет обратиться в суд для востребования долга.
Результатом переговоров может стать составление графика выплат.. За его соблюдением также следует проследить. Если речь идет о крупной сумме и соответствующая договоренность с должником достигнута, то разумно заключить нотариально заверенный договор, к которому прилагается график выплат.
Также необходимо отметить, что в соответствии со статьёй 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации , граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании изложенного: ПРОШУ: 1. Взыскать с ответчика задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере __________ рублей. 2. Обязать ответчика немедленно прекратить нарушение правил общежития, правил проживания граждан в жилище, соблюдать общественный порядок и не нарушать прав и законных интересов других жильцов, тишину и спокойствие в квартире в ночное время.
3.
Иск следует подавать в том случае, если недвижимое имущество по факту принадлежит новому владельцу, подтверждением чего является договор, но бывший собственник (или застройщик, если объектом спора является квартира в новостройке) отказывается проходить процедуру государственной регистрации.
Основанием для передачи объекта недвижимости из одних рук в другие является договор (купли-продажи, дарения, наследования). По закону стороны должны зарегистрировать этот документ.
Если кто-то из них отказывается регистрировать договор, контрагент вправе обратиться в суд, чтобы отстоять свои интересы. Подача иска осуществляется по месту расположения недвижимости по правилам исключительной подсудности.
В исковом заявлении указываем такие данные:
МКД, включая крышу, является прямой обязанностью управляющего органа.
В дальнейшем второй экземпляр может потребоваться в ГЖИ или суде для подтверждения того факта, что заявление о ремонте крыши действительно было направлено в адрес УК.
Единых требований по содержанию заявления, направляемого от жильцов МКД, в действующем законодательстве не предусмотрено. Однако зачастую управляющие компании размещают у себя на сайте типовые формы обращений, откуда их можно скачать, заполнить и отправить адресату.
Итак, заявление о ремонте крыши в жилом доме должно включать следующую информацию:
В состав счетов, которые получают владельцы квартир, входят общие хозяйственные расходы, за счет которых поддерживаются в порядке здание и территория, а также плата за совместно использованные услуги (вода, отопление, общее электричество, уборка и т.д.).
Квартирное товарищество может и должно заниматься задолженностями владельцев квартир перед квартирным товариществом.
Реагировать необходимо сразу после возникновения задолженности, так как: